1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какой фундамент для многоэтажного дома

Фундаменты высотных зданий

Высотные здания строятся уже почти сто лет, однако в мире до сих пор нет их единой чёткой классификации. Если в Нью-Йорке, Токио или Шанхае небоскрёбы возводятся по чисто экономическим причинам (слишком дорогая земля), то в Европе, России или Арабских Эмиратах причины немного другие — тут на первый план выходят личные амбиции или вопрос политического престижа. Можно провести аналогию со знаменитыми сталинскими высотками, самая известная из которых — главное здание МГУ с высотой шпиля 239 метров — почти полвека была самым высоким зданием Европы и попала в книгу рекордов Гиннеса.

Так или иначе, по прогнозам, несколько десятилетий спустя проблема нехватки городского пространства затронет все крупнейшие мегаполисы. Нет ничего удивительного в том, что в центре российской столицы активно застраивается район Москва-Сити, в котором на сегодня возведено уже 20 зданий, чья высота превышает 200 метров. Здания, которые по российской классификации относятся к первой категории ответственности (выше 100 метров) уже есть в Екатеринбурге, Ханты-Мансийске, Новосибирске, Грозном. А в Санкт-Петербурге, невзирая на крайне сложный характер грунтов, возводится грандиозный Охта-центр с расчётной высотой 463 метра. Это здание после окончания строительства сразу на 135 метров превзойдёт московский «Меркурий Сити Тауэр» — самое высокое на сегодня многофункциональное здание в Европе.

Строительство высотных зданий сопряжено со множеством проблем. Но если безопасность надземной части зданий связана с качеством материалов и человеческим фактором, то подземная их часть подвергается гораздо большему числу рисков. Просчитать и предвидеть их все не способен самый мощный терабайтовый компьютер. Поэтому проектирование фундаментов высотных зданий является, пожалуй, самым сложным и ответственным моментом в процессе строительства. От успешного проведения начального этапа работ зависит вся дальнейшая судьба небоскрёба и зданий, расположенных по соседству.

Как выбирают тип фундамента высотного здания

Какие нюансы нужно учитывать при проектировании фундамента высотного здания? Прежде всего, конечно, его высоту и конструктивные особенности. Дом может быть одиночной башней или целой группой зданий разной этажности, объединённых общим стилобатом. Ещё римский архитектор Витрувий две тысячи лет назад заповедовал придерживаться пирамидальной формы высоких зданий.

Естественно, чем выше здание, тем сильнее оно давит на основание фундамента. Общая вертикальная нагрузка может достигать астрономических значений.

Важность геологических изысканий

Такое давление способен выдержать далеко не всякий грунт. Инженерно-геологические изыскания — одно из важнейших подготовительных действий при подготовке проекта строительства высотных зданий. Участок под застройку подвергается ультразвуковому сканированию, в земле пробуриваются скважины глубиной до 100 метров. На разных отметках забираются пробы грунта для определения их состава. Общее правило — чем плотнее и твёрже грунт, тем лучше. Идеальный вариант — устройство фундамента высотного здания в скальном грунте. Плотная порода будет помогать элементам фундамента справляться с вертикальными и горизонтальными нагрузками.

В целом строительство высотных зданий возможно на разных грунтах, от пластичных глинистых до скальных. Однако для каждого вида грунтовых условий необходимо подобрать свой тип фундамента.

Величина вертикальной нагрузки на основание и характеристики грунта — два основных фактора, влияющие на выбор типа фундамента высотного здания. Однако тщательному учёту подвергаются и другие факторы:

  • наличие сейсмической активности или напряжений пород природного и техногенного происхождения в регионе строительства;
  • присутствие источников грунтовых вод, подземных рек, плывунов, карстовых пустот и других подземных аномалий;
  • расположение крупных объектов капитального строительства по соседству;
  • проходящие в непосредственной близости транспортные коммуникации, тоннели метро, газо- и водопроводы и другие объекты, которые могут либо повлиять на целостность фундамента, либо пострадать в результате неизбежной усадки грунта;
  • климатические факторы — прежде всего сезонные перепады температур, частота гроз и скорость ветра. Его сильные порывы на высоте 300–400 метров, равно как и термическое расширение материалов, а также удары молний могут вызвать весьма ощутимые разовые нагрузки на всю конструкцию здания, в том числе на фундамент.

Типы фундаментов

Проведя всесторонний компьютерный анализ данных инженерных и геологических изысканий, авторы проекта могут выбирать тип фундамента высотного здания. Вот его основные типы:

  • Фундамент на естественном основании.
  • Свайно-плитный фундамент (СПФ).
  • Свайные фундаменты глубокого заложения.

Последний тип фундаментов может устраиваться с выемкой грунта и без неё. В первом случае применяются забивные или вдавливаемые сваи. Во втором — буровые сваи, опускные колодцы-кессоны и полые сваи из стальных труб.

Плитные фундаменты

Фундамент на естественном основании (без забивки свай) подходит для строительства сравнительно невысоких зданий (до 75 м), относящихся ко второй категории ответственности. Как правило, фундамент представлен монолитной железобетонной плитой толщиной от 1 до 2,5 метра. В отдельных случаях, когда отсутствуют или маловероятны риски смещения грунта, возможно применение традиционных ленточных и столбчатых фундаментов. Однако плитный фундамент всё равно считается более предпочтительным. Его применяют и при возведении зданий первой категории ответственности (высотой до 100–120 метров). В местах максимальных нагрузок плита снабжается рёбрами жёсткости. Как правило, это области расположения колонн и пилонов.

Данный вид фундамента применён в сталинских высотках. Там горизонтальная основная плита имеет коробчатое вертикальное усиление по периметру. Такая конструкция за шесть десятков лет вполне доказала свою надёжность, учитывая, что высота семи московских небоскрёбов эпохи СССР превышает 200 метров.

Свайные фундаменты

Современные проектировщики склоняются, однако, к более универсальным свайным или комбинированным конструкциям, предоставляющим возможность строить высотные здания на разных типах грунтов.

При строительстве зданий высотой до 200 метров применяются забивные и задавливаемые сваи сечением 300 x 300 и 350 x 350 мм.

При большей высоте зданий обычно под будущим зданием выкапывается котлован, глубина которого зависит от количества помещений, расположенных по проекту под землёй. В этом случае стены котлована подвергаются дополнительному усилению железобетоном, которое защищает фундамент от горизонтальных нагрузок. Фундаменты глубокого заложения предусматривают применение бетонных и стальных свай диаметром до 2 метров и длиной до 83 метров. Именно такие сваи были применены при строительстве Охта-центра на болотистых грунтах Васильевского острова.

При проходке сверхплотных и скальных грунтов применяются опускные колодцы, которые при достижении необходимой глубины заливаются бетоном, становясь обсадной трубой. Именно такую технологию применяют при строительстве сверхвысоких зданий в ОАЭ и Саудовской Аравии, где под относительно неглубоким слоем песка таятся труднопроходимые скальные породы.

Если в зоне строительства присутствуют подземные воды, используются колодцы-кессоны. Вода выдавливается из них при помощи сжатого воздуха.

Комбинированные фундаменты

Комбинированные свайно-плитные фундаменты являются наиболее сложными в плане монтажа, однако позволяют обеспечить устойчивость высотного здания в условиях разнородных грунтов. Примером может опять-таки служить здание Охта-центра в Северной столице.

Суть технологии состоит в том, что оголовки свай привариваются на дне котлована к балкам бетонного ростверка. В Санкт-Петербурге он двуслойный. Нижняя плита, соединённая со сваями, служит опорой для верхней плиты, служащей непосредственной опорой задания. В результате уменьшается давящий и изгибающий момент в отношений оголовков свай. Кстати, такая же схема применена при устройстве фундаментов ряда высоток Москва-Сити.

Теория и практика

Из-за недостатка практического опыта устройства СПФ высотных зданий данная область пока не отражена в ГОСТах и СНиПах. Строители-практики выработали следующие правила:

  • несколько свай большой длины всегда лучше большого количества свай коротких. Чем дальше от края фундамента, тем короче должна быть свая;
  • максимальные нагрузки на сваи идут по углам и вообще по периметру здания;
  • грунт под плитой должен быть переуплотнён — для этого при разработке котлована производится недобор одного–двух метров грунта, а при устройстве свай делается предварительная скважина на 10 % уже диаметра сваи. Когда свая и плита встают на место, грунт принудительно уплотняется.

Учитывая уникальность высотных зданий первой категории ответственности и несовершенство существующей нормативной базы, при строительстве высотных зданий рекомендуется вести постоянный мониторинг состояния грунтов, свай, ростверка и ограждающих бетонных конструкций.

На что следует обратить внимание при устройстве фундамента

Не следует забывать, что существуют первичная и вторичная усадка грунта. Причём после того, как на фундамент начнёт давить вся тяжесть двухсотметровой высотки, деформация грунта может принять критические значения.

При устройстве свайных и комбинированных фундаментов следует обязательно определять области максимальной вертикальной нагрузки. Это места соприкосновения с фундаментом несущих стен, колонн и пилонов. Если в здании присутствует стилобат, места максимальных нагрузок следует выявлять особенно тщательно.

Поиск новых путей

Помимо классических, прошедших проверку временем фундаментов с вертикальными сваями, появились смелые проекты, предусматривающие диагональное расположение свай. Так, изобретатель Амир Сафин запатентовал проект, в котором свайный фундамент представляет собой горизонтальный ростверк, от которого под разными углами вниз отходят залитые бетоном полые металлические сваи, образующие под землёй гиперболоид вращения (нечто вроде песочных часов). Насколько жизнеспособна такая технология, должно показать время.

На сегодня в мире наиболее распространена технология устройства свайного или свайно-плитного фундамента глубокого заложения с выемкой грунта и монтажом заграждения по периметру («стена в грунте»). Она обеспечивает максимальную устойчивость конструкции и надёжную гидроизоляцию цоколя и подземных помещений и фундамента в целом.

Выбор типа фундамента — один из самых главных пунктов в создании рабочего проекта, если вы заказываете проектирование дома. Инженеры компании ООО «Оклэнд» имеет большой опыт в гражданском и промышленном строительстве. С нами вы можете быть уверены, что ваш дом вашей мечты простоит десятилетия.

Монолитные многоэтажки растут как грибы. Надежно ли брать квартиры в таких домах?

Каждый из нас в той или иной степени сталкивается с приобретением жилья и задается вопросом выбора, что рассматривать: существующий жил.фонд или новостройку!?

В статье я поведу речь о том, что вычитывал из нормативов и узнавал при личном общении с ведущими конструкторами, архитекторами и инженерами крупных фирм застройщиков, а так же с непосредственно прорабами на месте застройки.

Срок службы жилых зданий определяется нормативами, которыми каждому типу конструкций отводится свой период эксплуатации, составляющий от 75 до 150 лет:

  • панельные и блочные дома — 75 лет;
  • кирпичные дома — 100 лет;
  • монолитные железобетонные дома — 150 лет.

Быстрое возведение

Монолитный железобетон — комплексная конструкция, одна из самых крепких в сфере строительства. Состоит из бетона на цементной основе и металлических прутьев различного сечения. Как раз срок службы данного материала и определяет сроки эксплуатации монолитных многоквартирных домов.

Данная технология, без потери качества, позволяет производить работы по замоноличиванию — отдельными участками, при том, что стальные стержни арматуры остаются цельными .

Свойства бетона позволяют полноценно нагружать конструкцию уже через 28 дней, а при использовании специальных присадок и вовсе после двух недель, поэтому и возведение монолитного дома — процесс не долгий и во многом упирается в сооружение арматурного каркаса и монтаж опалубки, чтобы придать определенную форму затвердевшему бетонному составу.

Производственные работы рационализированы таким образом, что после выполнения определенного участка монолитной конструкции, рабочие спустя 2-3 дня уже могут перемещаться по ней и выполнять монтаж опалубки и подготовку арматурного каркаса вышестоящих этажей. И так далее до последнего этажа. Тем самым и сроки твердения железобетона соблюдены и время не потеряно!

Основание здания

Фундамент — это основание здания, а основание для фундамента — это материковый грунт, вот с таким основанием всё гораздо сложней.

Чтобы здание не треснуло, нужно правильно определить несущую способность грунта, для чего берутся пробы с глубины залегания пород и проводится экспертиза. Данный этап для застройщика очень важен, так как ошибка определения несущей способности грунта в последствии грозит обрушению всего здания.

К примеру, если по итогам экспертизы дана оценка несущей способности 1 кг/кв.см., а на самом деле факт составляет 0,95 кг/кв.см., то в пересчете на всю площадь опирания здания 15м. х 15м. на грунт получим погрешность в 110 000 кг. (110 тонн.). Согласитесь, что это огромная величина!

Что касается непосредственно самих рабочих, то на личном опыте делаю следующие вывод:

Да, есть много непрофессиональных рабочих, такие как начинающие строители, ученики, подсобники (50/50), но над ними стоит довольно профессиональный прораб. И если что-то происходит с монолитной конструкцией в процессе эксплуатации, то вся цепочка попадает под уголовный кодекс.

У нас в обществе распространено мнение, что строители за бутылку (условно говоря) могут подсуетить и арматуру, и кладочную смесь и еще что-нибудь. Скажу так, если могут, то это будут либо обрезки арматуры, либо остатки какого-то стройматериала, на который инженер-конструктор делал расчет с коэффициентом запаса. Никто не будет рисковать несущей конструкцией ради «бутылки», да еще и с тяжелыми последствиями!

Конечно, есть ситуации, когда все требования соблюдены, а дом дал трещину.

Не секрет, что существует много тоннелей и проходов под землей, оставшихся от наших далеких предков, соответственно и пустотность основания для опирания домов имеет место. В этих случаях может произойти обвал под фундаментом.

Мне удалось увидеть, как треснуло здание по причине неустойчивости фундамента, из-за того, что несколько забитых свай как раз были вбиты в те самые старинные проходы, и их опирание приходилось не на грунт, а на пустоту! Но это частный случай, один на миллион.

Обзор типов фундаментов многоэтажных зданий

Рубрика: Технические науки

Дата публикации: 23.02.2018 2018-02-23

Статья просмотрена: 751 раз

Библиографическое описание:

Верстов В. В., Гайдо А. Н., Чаков А. С. Обзор типов фундаментов многоэтажных зданий // Молодой ученый. — 2018. — №8. — С. 7-10. — URL https://moluch.ru/archive/194/48472/ (дата обращения: 24.02.2020).

Статья посвящена тенденциям в области строительства фундаментов многоэтажных зданий, их области применения, а также основным технологическим процессам устройства различных типов фундаментов в условиях современного строительного производства.

Ключевые слова: фундамент, грунт, свая, плита, ростверк.

Основными тенденциями современного строительства общественных и жилых зданий в крупных населённых пунктах является увеличение надземной и подземной частей здания.

Такие тенденции требуют сооружения фундаментов повышенной жёсткости, которые будут способны выдержать нагрузки от конструкций сооружения и передать их в прочные слои грунтового массива.

Применительно к сложным инженерно-геологическим условиям (различные литологические слои, горизонты грунтовых вод не выдержаны по мощности и простиранию и другое) необходим тщательный выбор технологических решений по сооружению оградительных стенок, которые должны обладать требуемыми характеристиками устойчивости и водонепроницаемости.

Выбор конструкции фундамента один из важнейших факторов, обеспечивающих эксплуатационную надёжность и долговечность возводимых сооружений. Такая важность обуславливается влиянием работы фундаментов на состояние надфундаментных конструкций, а также сложностью, трудоёмкость и дороговизной работ по ремонту или замене фундаментов, имеющих проектные или производственные дефекты.

Обзор типов фундаментов многоэтажных зданий

Рис. 1. Обзор типов фундаментов многоэтажных зданий

В качестве фундаментов многоэтажных зданий на естественном основании во всём мире преимущественно используется сплошная монолитная железобетонная плита. При должном технико-экономическом обосновании могут также использоваться ленточные фундаменты или столбчатые фундаменты.

Применение монолитной железобетонной плиты в строительной практике, как правило, осуществляется при давлении на фундамент до 0,6 Мпа и малосжимаемых грунтах основания (таких как не рыхлые и не пылеватые пески, скальные породы или глинистые грунты в переуплотнённом состоянии.

Рис. 2. Различные конструкции монолитной сплошной плиты из железобетона

Толщина фундаментной плиты в зависимости от величины приложения нагрузки, а также инженерно-геологических условий может составлять от 1,0–2,5 м. и более (рис. 2, а). Для того чтобы уменьшить высоту фундаментной плиты в местах действия изгибающих моментов, максимальных поперечных, а также продольных сил, могут применяться рёбра жёсткости (рис. 2, б) или дополнительное усиление в зонах расположения колонн (рис.2, в).

Кроме того, монолитный железобетонной плитный фундамент может иметь коробчатую конструкцию (рис. 2, г). Такая конструкция предполагает устройство консолей (расширение фундамента за периметр сооружения), что расширяет область применения данного типа фундамента.

Фундаменты глубокого заложения могут изготавливаться как с помощью выемки грунта, так и без. Набивные и забивные сваи изготавливают устраивают без выемки грунта. Забивные и задавливаемые сваи обычно имеют сечение 300х300 и 350х350, что накладывает ограничения на максимальное давление по стволу сваи (максимальное давление до 1 Мпа). Если такой несущей способности недостаточно, то в таком случае необходимо применять фундаменты с выемкой грунта — свай из стальных труб или буронабивных, свай-баррет, кессонов.

Буронабивные сваи среди фундаментов глубокого заложения получили наибольшее распространение. Они могут устраиваться диаметром до 2 м. практически в любых грунтовых условиях.

Рис. 3. Устройство буронабивных свай

Кессоны (опускные колодцы) целесообразно применять в тех случаях, когда требуется передать большие нагрузки на большую глубину, грунт плохо поддаётся проходке при бурении, а также необходима высокая скорость выполнения строительно-монтажных работ.

Рис. 4. Последовательность устройства опускного колодца

Свайно-плитный фундамент обеспечивает совместную работы как плиты, так и свай. Он эффективен в тех случаях, когда грунт под подошвой фундамента может включиться в работу и воспринять часть нагрузки. Также такой тип фундамента применяется для снижения влияния новых сооружений на старые (в условиях плотной застройки), для уменьшения крена здания, а также в сооружения с несимметричными несущими конструкциями, которые неравномерно передают нагрузку на фундамент. Свайно-плитная конструкция фундамента является наиболее эффективной при строительстве сооружений, передающих большие нагрузки на основание, таких как многофункциональные комплексы, торговые центры и многоэтажные здания.

Рис. 5. Виды свайно-плитных фундаментов

  1. Производство шпунтовых и свайных работ/В. В. Верстов, А. Н. Гайдо, Я. В. Иванов; СПбГАСУ. — Спб., 2011. — 292 с.
  2. Технология устройства свайных фундаментов: учебное пособие/ В. В. Верстов, А. Н. Гайдо; СПбГАСУ — СПб., 2010. 180 с.
  3. Технологии устройства ограждений котлованов в условиях городской застройки и акваторий / А. Н. Гайдо, В. В. Верстов, Я. В. Иванов. — СПб.: СПбГАСУ, 2014. — 368 с.

Выбор фундамента для трехэтажных домов

Качество фундамента отразится на долговечности здания. Если сэкономить не там, где нужно, в дальнейшем это может сказаться в процессе эксплуатации здания. И когда дом уже будет возведен, исправить ошибку изначального выбора уже будет невозможно. Так показывает практика.

Минимизировать затраты на строительство без ущерба качеству сооружения – вот основная цель команды «ИнноваСтрой». Хоть и стоимость фундамента может достигать 25% всего строительства, специалисты докажут, что все вложения оправданы и окупаемы. Мы действуем по четко заданной схеме: получение достоверной информации о местности, учет всех пожеланий и возможностей заказчика, выбор рационального варианта.

Каким может и должен быть фундамент для трехэтажного дома?

Любой фундамент выполняет важную задачу – выдерживает и равномерно распределяет по поверхности нагрузку. Само собой разумеется, чем тяжелее материал конструкции, больше стен, перекрытий, тем больше вес сооружения. Поэтому фундамент для трехэтажного дома должен быть намного крепче, чем для одноэтажного. Многое еще зависит от типа грунтов на местности. К примеру, если участок болотистый, стоит заняться частичной заменой верхнего слоя на более устойчивый. В таком случае целесообразно применять сваи, которые достанут до более надежной породы грунта, или же можно засыпать поверхность граншлаком, применить монолитную плиту.

Учесть каждую деталь, все тщательно просчитать и прийти к разумному решению – цель, к которой идет команда «ИнноваСтрой».

Что важно узнать перед строительством фундамента для трехэтажного дома?

Что делают профессионалы, в первую очередь, так это проводят изыскательные работы. Если вы расспросили соседей, узнали по данной местности все из интернета – хорошо. Но наши специалисты никогда не приступят к серьезным расчетам и принятию важных решений, не перепроверив все лично.

Опасаетесь завышения цен в смете в связи с «лишними» расходами? Можете не волноваться по этому поводу – все исследования на участке, отведенном под строительство, будут осуществляться абсолютно бесплатно. И совершенно неважно, придете вы со своими разработками, выберете готовый проект из каталога или же решите совместно с нами готовить индивидуальный проект. Предварительные просчеты и уточнения станут базой для верных, целесообразных решений.

Выбор фундамента для трехэтажного дома будет основываться не только на полученных результатах по грунтам, близости расположения вод, глубины промерзания почвы, но и на решении использовать те или иные материалы для возведения жилого сооружения. К примеру, полностью кирпичный дом будет очень тяжелым, оказывая серьезную нагрузку на основание, если это газо- или пенобетон, комбинированные варианты (тот же кирпич, но с верхними этажами из дерева и прочими легкими материалами), то вес значительно снизится даже в 2-х и 3-х этажном строении.

Ленточное основание – особенности выбора фундамента для трехэтажного дома

Данный вид наиболее распространен благодаря простой технологии применения, а также становится практически идеальным при желании возвести цоколь, погреб или же подвал. Перед укладкой ленточного фундамента приходится проводить серьезные земляные работы. Так называемые «ленты» основания помещают на распределительные подушки, фундаментальные плиты. Именно таким образом все усилия от стен, перекрытий, колонн передаются на большую площадь грунта.

Распространены варианты использования данного типа фундамента из железобетонного материала (бетон классов В15-В30 и качественная арматура). Они отлично применимы для массивных сооружений с толстыми глиняными и различными многослойными стенами. Есть также ленточные основания из полнотелого кирпича марок М100-М200 с применением привычного цементно-песчаного раствора. Такой фундамент спокойно способен выдержать здание из керамического кирпича высотой до пяти этажей.

Что стоит знать перед выбором фундамента, так это необходимость в тяжелых земельных работах, для чего понадобится аренда/приобретение тяжеловесной, дорогой спецтехники, без которой достичь желаемого эффекта невозможно.

Важный выбор фундамента для трехэтажного дома – плита

Все гениальное просто. Сплошная бетонная армированная плита, уложенная на грунт, и становится основанием для дома. В результате исследований и на основе всех имеющихся данных специалисты решают, какой должна быть толщина плиты (возможна от 30 до 100 см), диаметр арматуры (от 12 до 25 мм). Что немаловажно – так это подготовка подстилающего грунта перед укладкой плиты. Осуществляется бетонирование или засыпается на местности песок, чтобы достичь ровной поверхности участка под дом.

Благодаря плитному фундаменту удается идеально распределять как вертикальные, так и горизонтальные нагрузки. Лучше решения не сыскать, если на местности обнаружены слабые грунты, такие как плывуны, насыпные, пески или же почва, отличающаяся неравномерной сжимаемостью.

Это идеальный вариант для зданий, выше 2-3 этажей, характеризующийся принимаемой нагрузкой под подошвой основания в 20-25т/м2. Компанией «ИнноваСтрой» предлагается монолитный фундамент под ключ только высшего качества, ведь он изготавливается из бетона классов В15-В25. Когда же предусматривается интересная архитектурная задумка, выходит сложная форма строения или же здание предполагается значительной длины, не обойтись без специальных деформационных швов. Они предусматривают разделение большой плиты на необходимые части.

Свайный фундамент для трехэтажного дома – в чем особенность?

Сваи и ростверк – основные составляющие свайного фундамента, цена на который будет зависеть от сложности рельефа и, соответственно, объема проводимых работ. Данный тип основания незаменим, когда на местности обнаружены слабые рыхлые, водонасыщенные пески, просадочные грунты, а на них каким-то образом необходимо перенести всю имеющуюся нагрузку – вес дома. Незаменим он на холмистых рельефах, участке под уклоном – тогда с помощью устойчивых, мощных свай возможно пронзить слабые и достичь прочных пород.

Это также хороший вариант для строительства фундамента под трехэтажный дом, коттедж, когда монолитный, к примеру, недопустимо применять по несоответствию рельефа (на уклонах и других неровностях плита будет «сползать», увлекая за собой здание) или же по ценовой недоступности.

Изготавливаться свайные фундаменты могут из различных материалов, но для трехэтажного строительства больше всего подходят основания из армированного бетона, металлических труб. Комбинации перечисленных материалов для возведения сооружения в три этажа используется редко, в основном это массивные многоэтажные дома в сложных инженерно-геологических условиях (болото, рыхлые грунты и пр.).

Отличают набивные (в скважину подается бетон) и вдавливаемые сваи (когда гидравлические насосы под давлением проталкивают столбы внутрь в грунт), которые свободно можно встраивать в стесненной среде, когда наличие соседских построек – не помеха. Для специальных забивных стоит запастись массивной техникой, а винтовые особенны благодаря необходимости во «вкручивании» свай в грунт.

Фундамент фундаменту рознь, но есть «золотые правила»

Перед тем как приступить к строительству фундамента , важно получить точные данные инженерно-изыскательных работ. Факторами, оказывающими значительное влияние на выбор вида основания и способа его укладки, являются:

  • тип и состояние грунта (скальные, песчаные, пылеватые, глинистые);
  • наличие и близость протекания грунтовых вод (чем они ближе, тем сложнее установка привычных всем ленточных фундаментов. Особо важны здесь гидроизоляция и дренаж);
  • граница промерзания почвы;
  • наличие/отсутствие коммуникационных узлов на местности;
  • применяемая конструкция и вес будущего здания (нужен правильный расчет, ведь слишком большой фундамент при ненадобности лишь станет лишней растратой);
  • желаемый срок службы сооружения;
  • предполагаемое строительство подвала;
  • используемые материалы для возведения нового дома.

Что расскажут опытные специалисты «ИнноваСтрой»?

  • Столбчатые, ленточные фундаменты нельзя использовать на подмываемых, илистых, пучинистых грунтах. В таких случаях незаменимыми станут сваи. Здесь хорошим вариантом будет монолитная плита в качестве фундамента, которая является той «распределительной подушкой» для здания.
  • Если же почва позволяет, не стоит и переусердствовать со сваями – это может стать лишней тратой времени и средств. Для устойчивых грунтов вполне приемлемо использовать классический ленточный фундамент.
  • Прежде чем доверить возведение фундамента (а это основа любых работ и самая ее затратная часть) какой-либо фирме, стоит увериться в ее надежности и квалификации специалистов.

С «ИнноваСтрой» не возникнет сомнений по поводу качества используемых материалов, оборудования, грамотности и ответственности работы инженеров, конструкторов, архитекторов.

Наша команда профессионалов учтет все пожелания заказчика, проведет изыскания на участке, обоснует допустимый бюджет на строительство в целом и фундамента отдельно. Исходя из полученных данных, специалисты примут оптимальное решение – основной целью становится удовлетворение клиента, минимизация его затрат и приближение срока сдачи объекта в эксплуатацию.

Читать еще:  Какой фундамент под крыльцо
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector