Реконструкция кровли частного дома - Строй журнал artikagroup.ru
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Реконструкция кровли частного дома

Строительство монтаж и ремонт крыши частного дома

Крыша из металлочерепицы

Крыши бревенчатых домов

Крыши домов с мансардой

Изготовление крыши дома

Строительство крыши частного дома

Крыша — важная часть здания. Её основные функции: защита от осадков, сохранение тепла и предохранение от перегрева. Она должна выдерживать значительные нагрузки: свой вес + покров снега и давление сильных ветров.

Кровля — это непосредственная оболочка крыши, которая и подвергается внешним воздействиям.

Она состоит из несущего слоя, слоев изоляции (пароизоляция, гидроизоляция) и покрытия. Не стоит забывать и об утеплении.

Требования к кровельным материалам:

  • Водонепроницаемость;
  • Стойкость к воздействиям окружающей среды;
  • Лёгкость, долговечность.

Монтаж крыши частного дома, виды

Основные виды:

  • Скатная (наклонная);
  • Купольная (коническая) — для округлых зданий;
  • Плоская (самый доступный вариант по стоимости).

Скатные крыши домов

Скатная крыша состоит из скатов (наклонных плоскостей) и является самым распространённым вариантом. Может образовывать чердачное помещение.

Края, выдающиеся за очертание стен называются карнизными свесами. Их отделка выполняется пластиком или деревом. Строительство крыши частного дома предполагает монтаж водосточной системы. Водосточные желоба располагаются на внешней стене, вода свободно стекает и отводится в ливневую канализацию.

Скатные крыши делятся на:

Односкатная: имеет один скат, вся её конструкция удерживается разноуровневыми наружными стенами. Монтаж крыши дома в таком варианте максимально прост. Последующий ремонт и замена кровельного материала тоже не вызовет сложностей. Имеет невысокую стоимость.
Двускатная (щипцовая): наиболее распространена и имеет много разновидностей. Можно сделать разные углы наклона скатов и размеры карнизных свесов. Может быть трёхскатной, четырехскатной, многоскатной.

Шатровая: имеет симметричные скаты, которые сходятся в одной точке и имеют вид равнобедренных треугольников. Используется для строительства частных домов, имеющих форму равностороннего многоугольника или квадрата.

Вальмовая: имеет четыре ската, два из которых трапеции, а с торцевых сторон — треугольники (вальмы). Полувальмовая — разновидность вальмовой.

Многощипцовая имеет много выступающих рёбер и углов (ендов). Подходит для строительства частных домов в виде сложного многоугольника. Монтаж кровли крыши дома в таком варианте является сложной работой, что отражается на её цене. Строительствои и ремонтом такой кровли должны заниматься высококвалифицированные специалисты.

Мансардная: скатная чердачная крыша, образующая жилое помещение. Позволяет увеличить жилую площадь помещения.

Мансарда может быть расположена по всей площади здания, занимать какую-то его часть или выходить за пределы наружных стен, в этом случае она опирается на консольный вынос. А при значительном выносе можно сделать дополнительные опоры в виде колонн или подвесов.

Планировочные особенности мансады: обусловлены конфигурацией цокольного этажа и здания в целом, что приводит к образованию граней и углов. Мансардные окна располагаются на усмотрение хозяев. Чтобы помещение было пригодно для жилья, его необходимо утеплить. Внутренняя отделка мансардного этажа тоже требует профессионализма занятых рабочих, поскольку имеет сложную геометрию, вид отделки выполняется по желанию хозяев.

  • Реконструкция и ремонт крыши частного дома с добавлением мансардного этажа приводит к увеличению нагрузки на фундамент и несущие конструкции. Это необходимо учитывать.
  • Особенности: высокие требования к профессионализму рабочих за счёт сложного монтажа и ремонта, особенностей тепло-, гидроизоляции.

Плоские крыши домов

Она хоть и выглядит плоской, но всё же имеет уклон в 1-3 градуса, чтобы не было застоя воды.

Плоская крыша может использоваться как терраса, чаще можно встретить в районах с тёплым климатом.

  • Достоинства: низкая стоимость, устойчива к ветрам, проста в монтаже и ремонте.
  • Недостатки: не подходят для северных районов, где много снега, что увеличивает нагрузку, может вызвать застой воды и как результат образование протечек.

Особенности строительства крыши частного дома

Конструкция может быть:

  • Бесчердачной;
  • Чердачной (может выступать в качестве мансарды).

Строительство крыши частного дома начинается с выбора вида, конструкции и кровельного материала. Выбирается на стадии проектирования и определяется вашими пожеланиями и климатической зоной проживания. Снежные зимы требуют кровлю с крутыми скатами и небольшими свесами, малоснежные напротив, могут иметь большие свесы и небольшой уклон.

Основные материалы, используемые при строительстве крыши частного дома:

Мягкая кровляМеталлочерепица

Стоимость монтажа крыши дома

Расчёт сметы делается индивидуально с учётом особенностей, объёма работ и стоимости материалов. Приведём расценки на основные виды работ. Полный прайс.

вид работед.измерениястоимость (руб.)
Крыша из металлочерепицы. Полный сэндвич: утепление 200мм., пароизоляция, ветро-, гидроизоляция, обрешётка, выравнивающий каркас по стропилам, установка стропил, металлочерепиц.м.кв.1 900
Крыша из мягкой кровли. Полный сэндвич: утепление 200мм., пароизоляция, ветрогидроизоляция, обрешётка, выравнивающий каркас по стропилам, установка стропил,обшивка фанерой.м.кв.2 400
Демонтаж кровлим.кв.от 300

Что может предложить компания «Краски Жизни» для вас:

  • Мы предоставим вам квалифицированных специалистов вне зависимости от сложности строительства.
  • Сделаем грамотный расчёт стоимости.
  • Подберём наиболее подходящий для вас материал по цене и качеству.
  • Выполним все работы под ключ.
  • И будем нести ответственность по гарантии.
  • Работаем по Москве и Московской области.
Ремонт и монтаж крыши дома, замену кровельного материала стоит доверить опытным специалистам. Это позволит вам впоследствии избежать лишних финансовых вложений и моральных потерь. Применяемые материалы должны быть качественными, грамотно подобранными именно для вашего частного дома.

Интересует строительство, ремонт, реконструкция крыши вашего частного дома или замена кровельного материала? Воспользуйтесь бесплатной консультацией нашего специалиста.

Инструкция по ремонту и замене старой кровли своими руками

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

  • мелкий;
  • капитальный;
  • плановый;
  • полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Очистка наклонной крыши от снега

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности. Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Мелкие дефекты

Результат нарушения целостности конструкции

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы. Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Реконструкция шиферной кровли

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку. Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Мелкий ремонт черепичной крыши

Ремонт стропильной системы

Усиление поврежденных элементов

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей. Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно:

  1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
  2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
  3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
  4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
  5. Вкладываются болты, производится затяжка.

Усиление стропил накладками

При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом:

  1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
  2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
  3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
  4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
  5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.

Укрепление стропила протезом

Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки. При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Реконструкция кровли

Обычно к реконструкции кровли своими руками прибегают при возникновении потребности в обустройстве дополнительной пригодной к проживанию комнаты в чердачном пространстве.

Это довольно серьезная манипуляция, требующая полного изменения всей стропильной системы. При этом не только меняется внешний декоративный вид и материал кровли, но и все системы гидро-, тепло- и звукоизоляции.

Сначала снимается кровельное покрытие, затем демонтируется вся стропильная система.

Если при этом планируется монтаж кровли с мансардным помещением, то выбор типа кровли будет осуществляться между вальмовой и полувальмовой кровлей, которые более других подходят для такого варианта и позволяют получить максимальное пространство.

Наклонные кровли рекомендуется устанавливать своими руками с применением профлиста и углом наклона до 50 градусов. Зимой во время сильных снегопадов на такой поверхности не будут задерживаться снеговые массы, что значительно снизит нагрузку на стропильную систему. В таком случае во время строительства крыши возможно использование деревянного материала для стропильных ног меньшего сечения.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Лучше шифера пока ничего не придумали, на мой взгляд. Мы всегда его закупаем по хорошей цене в магазине Солфит. Местные говорят, что это самый ходовой материал, потому что он дешевле и с ним просто работать.

  • Пошаговая инструкция по установке ПВХ подоконника
  • Инструкция по самостоятельной регулировке пластиковых окон

Все о строительстве и ремонте

2013–2020 © Самостоятельное строительство — сайт для тех, кто строит!

Реконструкция крыши

Наша организация поможет вам переделать качественно старую крышу — заменить кровлю, а также переделать стропильную систему. Если ваш загородный дом находится в ближайших пределах Москвы, то тогда звоните. Опытные кровельщики готовы приступить к строительным работам уже в самое ближайшее время.

Рекомендуем обязательно перед началом работ подготовить подробное задание и обсудить строительный материал, который будет применяться. Важно чтобы технический специалист посмотрел загородный объект — сделал все необходимые замеры и проверил целостность существующей конструкции крыши.

Строительство или реконструкция крыши последовательность действий

Понятие реконструкция крыши в последнее время часто имеет высокую потребность у владельцев загородных домов. Особенно остро стоит вопрос у строений, которые были изготовлены в 90-х годах. Причины всегда проведения такой работы различные — но в основном это старение существующего материала или потребность изменения общей конфигураций мансардного этажа.

Реконструкция дома и крыши может включать в своё производство очень много проводимых работ, которые имеют различное техническое назначение. Так например вопрос может стоять о необходимости заменить старую кровлю, или же утеплить целиком мансардный этаж. Порой это быть может простая чистовая отделка фронтонов.

Есть вопросы? Звоните! +7(499) 755-69-10 или +7(926) 055-69-10.
Выезд инженера в пределах Московской Области.

Наша организация подходит к такому вопросу всегда очень индивидуально, но каждый заказ объединяет одно — обязательный выезд прораба на загородный участок, на котором появляется возможность посмотреть загородный дом лично, в процессе чего выявить уже определённые технические моменты и выявить потребность отдельных практических действий. Важно в этом процессе также и параллельное присутствие заказчика.

Давайте рассмотрим перечень основных работ, которые проводятся при перестройке крыши загородного дома:

  • Демонтаж старой кровли;
  • Разгрузка и перенос строительного материала;
  • Перестройка или усиление стропильной системы крыши;
  • Наружная отделка стен и фронтонов;
  • Кровельные работы — монтаж обрешётки и кровли;
  • Монтаж деревянных или металлических лесов;
  • Крепление водосточной сливной системы;
  • Монтаж окон;
  • Утепление крыши и стен;
  • Работы по внутренней отделке мансарды.

Нужно ещё правильно рассчитать все настоящие и будущие нагрузки мансарды и проверить целостность фундамента. Кровля же должна иметь качественное основание. Оно позволяет не иметь в своём комплексе отдельных нарушений, которые могут вызывать образование конденсата. Для кровли это частая проблема, а потому для каждого отдельного материала имеется правильная технология сборки обрешётки.

Перестройка крыши в мансардный этаж

Реконструкция крыши может иметь в себе задачу полностью переделать существующий мансардный этаж. При этом полностью меняется конфигурация постройки — таких случаях полностью разбирается старое помещение сверху, после чего уже строится новый каркас и проводятся капитальные кровельные работы с предварительной установкой стропильной системы крыши.

Отделка стен внутри и снаружи, а также утепление стен и крыши — очень важная часть любой работы. Дополнительно стоит не забыть и о замене старых окон на новые. Монтаж водостоков также часто проводится попутно с другими работами. В целом при каждом заказе дополнительно устанавливают деревянные или металлические леса — это важная часть реконструкции, особенно когда делаются действия с уличной стороны дома.

По времени такие комплексные работы могут занимать от двух недель до месяца. Это реальный срок, за который получается возможным качественно произвести заказ в общем целом. Важно закупить оптимальный по качеству и стоимости строительный материал, опираясь на сметные данные.

Каждая отдельная проводимая работа в загородном строительстве имеет свою цену — реконструкция крыши под ключ тому не исключение. Стоит понимать, что частные дома имеют совершенно разное друг от друга назначение, а потому требуют к себе индивидуального технического решения. Сначала нужно понять как сделать заказ, а уже потом рассчитывать его себестоимость. Мы всегда стараемся донести это до своего клиента ещё в процессе первого телефонного разговора.

Реконструкция крыши: правила проведения, фото до и после

Реконструкция крыши – это комплекс работ, направленных на восстановление целостности конструкции и/или изменение ее конфигурации. Такие мероприятия уже нельзя назвать капитальным ремонтом. Требуется ведение полноценного строительного процесса.

Чем реконструкция отличается от ремонта

В процессе ремонта кровельного покрытия устраняют протечки, исправляют локальные повреждения материалов, меняют изношенные элементы. Реконструкция подразумевает более серьезные изменения системы:

  • замена или укрепление стропильной системы;
  • изменение толщины или типа утеплителя;
  • увеличение или уменьшение угла наклона скатов;
  • демонтаж скатной кровли и устройство плоской;
  • создание эксплуатируемой кровли;
  • полная переделка конструкции крыши в результате нарушения технологии строительства и т. д.

Когда необходима реконструкция

Реконструкция кровли проводится по разным причинам. Если нарушена технология монтажа, то жильцов беспокоит конденсат, частые протечки, появление грибков в конструкции крыши. Иногда владельцы решают изменить кровлю, чтобы придать дому другой архитектурный облик. Реконструкция крыши требуется для устройства жилой мансарды с окнами, создания световых туннелей и т. д. Одна из частых причин ремонта – износ кровли в процессе эксплуатации. Все работы по реконструкции крыши относятся к категории сложных. Необходим профессиональный проект, специальное оборудование. Для работы на высоких зданиях привлекают спецтехнику. Реконструкцию должна проводить бригада квалифицированных кровельщиков, которая может предоставить гарантию качества.

Начинают с экспертизы

Перед началом работ необходимо пригласить эксперта, который обследует крышу. Он оценит техническое состояние кровли изнутри и снаружи, определит характеристики подстилающих слоев. По результатам экспертизы готовят проект реконструкции крыши и составляют смету. Профессиональная документация – это залог качественной работы. В проекте не только готовят чертежи, но и выполняют точные расчеты. Например, владелец решил заменить гибкое покрытие натуральной черепицей. Чтобы стропильная система выдержала вес новой крыши, потребуется рассчитать несущую способность конструкции и предусмотреть ее усиление либо замену. И обратная ситуация: демонтаж шифера и укладка битумной черепицы. В этом случае необходима сплошная обрешетка, которая требует расчета материалов и дополнительных вложений.

Технология реконструкции

Работы по изменению кровельной конструкции выполняют двумя методами:

  • полностью демонтируют старую систему и строят новую;
  • поэтапно реконструируют один скат за другим.

Полный демонтаж – это наиболее удобный способ. Строителям проще работать с инструментами и материалами, когда на крыше нет лишних конструкций. Но такое возможно только в ясную сухую погоду. Нужно выбрать летом несколько дней подряд с благоприятным прогнозом, иначе в дождь дом затопит. Для защиты от осадков можно использовать тент, но он создает дополнительные неудобства. Поэтому профессиональные кровельщики по возможности прибегают к технологии поэтапной реконструкции скатов.

Выбор утеплителя

Так как реконструкция крыши в большинстве случаев сопровождается изменением характеристик теплоизоляционного слоя, важно правильно выбирать материалы.

Утеплитель для кровли должен обладать следующими свойствами:

  • иметь небольшой вес для уменьшения нагрузки на несущие конструкции;
  • обладать хорошей паропропускной способностью;
  • иметь низкие показатели горючести или быть негорючим;
  • быть экологически безопасным.

Чаще всего для реконструкции кровли используют минеральную вату и аналогичные материалы. Можно применять и жесткие утеплители при соблюдении определенных строительных правил.

Особенности и нюансы реконструкции кровли

На плоских кровлях важно соблюдать уклон ската в 1,5 %, чтобы дождевая и талая вода стекала в приемную воронку и не образовывала лужи на поверхности. Это значительно увеличит срок эксплуатации покрытия. Уклон создают с помощью клиновидных теплоизоляционных плит или обрешетки. Если кровля ранее была утеплена, и проектом предусмотрено увеличение толщины теплоизоляции, то существующий неиспорченный материал можно оставить. Заменяют поврежденные элементы и монтируют дополнительный слой. Если на месте плоской крыши решено устроить скатную, то не всегда приходится разбирать старые конструкции. В ряде случаев можно возвести стропильную систему прямо поверх существующей. Необходимость и возможность проведения реконструкции крыши определяет только специалист. Мастер просчитает возможные затраты, найдет оптимальные технические решения. В сложных вопросах не стоит экономить на услугах профессионалов.

Примеры работ

Наглядный пример реконструкции крыши «до» и «после» – устройство жилой комнаты в холодном чердаке. Чтобы сделать мансарду в доме с не утепленной кровлей, потребуется выполнить широкий спектр работ. В конструкции крыши предусматривают зазор для естественной вентиляции. Это важно для сохранности утепления и создания комфортного микроклимата в мансарде. Реконструкция такого типа требует финансовых вложений, но она позволяет увеличить жилую площадь дома по относительно низкой цене.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (495) 741-60-02 , +7 (926) 372-16-20

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Пф 133 технические характеристики
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector