Брежневка 2 комнатная планировка ремонт фото
Планировка хрущевки 2 комнаты — варианты, схемы, советы дизайнера
Практически десятую часть жилого фонда нашей станы составляют так называемые хрущевки. Такое жилье не может похвастаться большим метражом и интересными планировками. Для многих семей, особенно с большим количеством домочадцев, проживать здесь не слишком удобно. Однако, подключив фантазию и обладая некоторыми навыками проведения строительных работ, можно существенно повысить уровень комфорта в этих квартирах.
Что представляют собой хрущевки
В пятидесятых годах прошлого века в стране, немного оправившейся от последствий страшной войны, остро встал вопрос обеспечения жильем ее населения. Основная задача заключалась в предоставлении отдельных квартир семьям, ютившимся в бараках и коммуналках. А таких в государстве, строящим коммунизм, было огромное количество. Ситуация многократно осложнилась из-за значительного разрушения жилого фонда в военные годы.
Необходимо было построить за короткий срок большое количество многоквартирных домов, причем с минимальными финансовыми вложениями. При этом делался упор на функционализм, простоту и строгость форм архитектурных объектов.
Сменились ориентиры градостроительства. Все ресурсы были направлены на создание типовых проектов (с индивидуальным проектированием объектов для жилья в этот период практически было покончено), повышение экономичности и скорости возведения строений.
Новые жилые здания резко контрастировали со сталинской архитектурой, отличавшейся монументальностью и пышностью. Хрущевки получили свое народное название в честь Никиты Сергеевича Хрущева, в период его нахождения у власти, как правило, и возводилось такое жилье.
Стиль строившихся по типовым проектам многоквартирных строений относится к функционализму. Возводились как панельные и блочные здания, так и дома из кирпича. Основная масса народного жилья была построены из железобетонных панелей. Такие постройки строились очень быстро, зачастую в ущерб качеству. Они отличались легкостью конструкций, плохой теплоизоляцией и высоким уровнем слышимости в квартирах. Однако по качеству, функциональности и комфортности для проживающих их нельзя было сравнить с двухэтажными деревянными зданиями, строительство которых было популярно при И. В. Сталине. Эксплуатационный ресурс панельных домов был определен в 25 и 50 лет, однако большинство из них до сих пор находятся в жилом фонде.
При отсутствии в населенных пунктах собственного ДСК предпочтение отдавалось возведению кирпичных зданий. В качестве строительного материала чаще всего использовался дешевый силикатный кирпич и стандартные железобетонные изделия, к которым относятся плиты перекрытия, перемычки, пролеты лестниц и т. д. Кирпичные постройки приписывались к несносимым сериям (срок эксплуатации был определен в полторы сотни лет).
В основном, здания имеют четыре или пять этажей (редко, как правило, в небольших населенных пунктах, строились и строения меньшей этажности). Выше возводить дома без лифта нельзя по существующим нормам. От лифта и мусоропровода отказались опять-таки из-за экономических соображений.
Также снижение себестоимости строительства было достигнуто при помощи рационализации планировок. Нормы жилой площади и габариты квартир были пересмотрены в сторону уменьшений. Высота потолков была ограничена 2,5 метрами (позднее появились серии с более высокими потолками), размер кухни варьировался в пределах 5…6 кв. м. (отдельные модификации серий могли похвастаться и большим метражом этого помещения). Санузлы стали устраивать совмещенными. Комнаты в двухкомнатных квартирах были также не изолированными. Однако для удобства жильцов в квартирах предусматривались небольшая кладовая комната и балконы.
Все необходимые удобства для проживания были в наличии: центральное отопление, водоснабжение (горячее могло быть как центральным, так и от газовых колонок), системы канализации и вентиляции были при проектировании предусмотрены.
В результате акцент на типовое малогабаритное жилье позволил снизить его себестоимость почти на треть. При этом следует отметить, что для подавляющего количества граждан переселение даже в маленькие квартиры в то время было большим шагом в сторону создания комфортных условий жизни, так как люди получили возможность переехать из коммунальных квартир, бараков и общежитий в отдельное жилье. Тогда собственная квартира, пусть и небольшой площади, представлялась воплощением мечты.
Типовые планировки двухкомнатных квартир в хрущевках
Дома индустриального типа с малогабаритными квартирами возводились более 20 лет. За это время было спроектировано несколько серий жилья. Предлагается сравнительный анализ некоторых, наиболее часто используемых проектов.
Таблица. Двухкомнатные квартиры разных серий в хрущевках.
